מי אנחנו?
אנחנו צוות של ישראלים עם ניסיון אמיתי בשטח – קניה, שיפוצים, השכרות ומכירות של נכסים בארה״ב. לא עוד קורס תאורטי או הרצאה בזום, אלא אנשים שבאמת נגעו בנדל״ן, חוו הצלחות, תקלות, ויודעים בדיוק איך להימנע מהמלכודות שהשוק האמריקאי מציב למשקיע המתחיל.
מה אנחנו עושים בפועל?
איתור עסקאות
אנחנו עובדים ישירות עם ספקי עסקאות (wholesalers) ומזהים הזדמנויות מתחת למחיר שוק.
בדיקת נכסים בשטח
הערכת שווי, מצב הנכס, שיפוץ דרוש, ותיעוד מלא עם תמונות ווידאו.
ליווי בעסקה
פתיחת חברה, חשבון בנק, וזהות מקומית. tin, איתור הנכס המתאים לנו
לאחר הרכישה, נשתמש בקבלנים מקומיים שאנו כבר מכירים להשבחה
למה להשקיע בנדל״ן בארה״ב?
הון התחלתי נמוך
מחירי נכסים בארה״ב נמוכים בהרבה מישראל – מה שמאפשר השקעה גם עם הון עצמי של כ־250,000 ₪ בלבד.
שוק שקוף ונגיש
ניתן לבדוק כל נכס לפני קנייה עם מידע נגיש מהרשויות – שקיפות מלאה וקבלת החלטות מושכלת.
מבחר נכסים רחב
Single Family, Multi Family, בתים פרטיים, דירות להשכרה או השבחה – מתאים לכל משקיע.
ללא מס רכישה
בארה״ב אין מס רכישה על נדל״ן – חיסכון של אלפי דולרים לעומת ישראל.
בנייה חדשה וצמיחה
השוק האמריקאי בצמיחה מתמדת – הזדמנויות בבנייה חדשה עם רווח פוטנציאלי גבוה ושוכרים איכותיים.
עבודה עם חברת ניהול מקצועית
הרבה אנשים חוששים לנהל נכס מרחוק, עבודת עם חברת ניהול בעלת רישיון מקומי, נגיע לתוצאה הכי טובה
למה בכלל אנחנו עושים את זה?
כי הבנו שיש פער עצום בין מה שמספרים לישראלים – לבין מה שבאמת עובד. ראינו יותר מדי אנשים שקנו דירה "מניבה" ונפלו עם קבלן או דייר. המטרה שלנו היא ליצור שקיפות, ליווי אישי, ותוצאות אמיתיות. בלי שיווק אגרסיבי, בלי למכור לך חלום – אלא הזדמנויות אמיתיות שאתה יכול להבין ולשלוט בהן.