מרכז ידע למשקיע

כל מה שצריך לדעת על השקעות נדל"ן בארה"ב - בקיצור ובלי סיבוכים.

עם 200,000 שח בישראל קשה לקנות אפילו חניה, אבל במרכז ארהב זה כרטיס הכניסה שלכם לנכס מניב. גלו למה השוק האמריקאי הוא הפתרון המושלם למשקיע הישראלי.

המדריך למשקיעים שמחפשים לייצר רווח כבר ביום הקנייה. איך מאתרים נכסים לפני שהם מגיעים לזילו ואיך משתמשים בכוח המזומן כדי להוריד את המוכר במחיר.

רוב המשקיעים מסתכלים על העיר, אבל המקצוענים יורדים לרמת המדרכה. למדו איך לנתח שוק מאקרו ומיקרו ולזהות אזורים עם פוטנציאל עליית ערך של 20% בשנה.

שיפוץ הוא הנקודה שבה רוב המשקיעים נופלים. למדו איך להעריך עלויות מהארץ, מה ההבדל בין שיפוץ להשכרה לשיפוץ למכירה, ואיך לנהל קבלנים דרך הזום.

השלב שבו הופכים הצעה לעסקה. למדו איך לנצל את 14 ימי האינספקשן, מהם הקווים האדומים שאסור לחצות ואיך גורמים למוכר להשתתף בעלויות התיקון.

בדיקת חריגות בנייה, קנסות עבר ודרישות רישוי לנכסים מושכרים. אל תתעלמו מהבירוקרטיה האמריקאית - היא יכולה להכריע את גורל העסקה.

המשא ומתן האמיתי מתחיל אחרי שהתגלו הליקויים. למדו איך להשתמש בדו"ח הבדיקה כדי להוריד את המוכר במחיר ועל מה אסור לכם להתפשר.

המדריך המלא לרגע הבעלות. גלו למה חברת טייטל היא השכפ"ץ שלכם, איך פועל חשבון נאמנות ואיך חותמים על הכל מהספה בבית בישראל.

ההחלטה אם למכור נכס מיד אחרי השיפוץ או להחזיק בו כשכירות לטווח ארוך היא המפתח להצלחה. גלו מה מתאים לכם בשוק של 2026 ואיך בונים אסטרטגיה מנצחת.

חולמים על מימון מחדש ורכישת נכס ללא הון עצמי? גלו למה אסטרטגיית ה-BRRRR כבר לא עובדת ב-2026 ואיך מנהלים נכס בצורה מקצועית ביום שאחרי השיפוץ.

מוכנים למצוא את הנכס הבא?

הצטרפו לקהילה שלנו וקבלו עסקאות ישירות למייל.